Президент ПФК ЦСКА может стать совладельцем гостиниц «Интуриста»

Продав британскому Thomas Cook свои туроператорские и турагентские активы, холдинг «Интурист» ищет стратегического инвестора и для своего гостиничного бизнеса. Как стало известно «Ъ», один из претендентов — украинская сеть «Премьер Интернешнл», совладельцами которой являются президент ПФК ЦСКА Евгений Гинер и депутат Госдумы Александр Бабаков.

На этой неделе «Интурист» должен объявить о закрытии сделки с британским турконцерном Thomas Cook, сообщил «Ъ» президент «Интуриста» Александр Арутюнов. За 50,1% в СП, куда «Интурист» внесет свой операторский и агентский бизнес, Thomas Cook планировал заплатить $45 млн, из них $35 млн — собственными акциями. В сделку с Thomas Cook не вошел гостиничный бизнес «Интуриста». Но, как указано в отчетности холдинга, до конца 2011 года он намерен найти стратегического партнера и для своих гостиничных активов. Сейчас «Интурист» управляет 12 отелями на 2,85 тыс. номеров в России, Турции, Латвии, Чехии и Италии. При этом в собственности «Интуриста» находятся 64% московской гостиницы «Космос» и по 100% бутик-отелей «Алтай Resort» под Горно-Алтайском, Savoy Westend в Карловых Варах и Principe в итальянском Форте-дей-Марми.

Переговоры о создании СП по развитию гостиничного бизнеса «Интурист» ведет с сетью «Премьер Интернешнл» (управляет на Украине 11 отелями на 1,65 тыс. номеров), принадлежащей VS Energy International (VSEI), утверждают несколько московских отельеров. По их данным, украинская сеть может получить в СП не менее 50%. Информацию о переговорах подтверждают источники «Ъ», близкие и к АФК «Система» (владеет 66,2% головного ВАО «Интурист»), и к «Премьер Интернешнл». Александр Арутюнов также подтверждает, что «Интурист» встречался с «Премьер Интернешнл», как и с другими локальными сетями. Но, настаивает он, для холдинга предпочтительнее партнерство с европейским стратегом. Вице-президент по гостиничному бизнесу VSEI Олег Болотов от комментариев отказался.

Заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич оценивает бизнес «Интуриста» по управлению отелями в десять годовых прибылей. Чистую прибыль своих подразделений холдинг не раскрывает, но указывает, что в 2009 году операционная прибыль гостиничного направления (оно наиболее доходное.— «Ъ») составила $4,9 млн, в то время как туроператорского — $2,9 млн (за 2010 год данных нет). Исходя из показателей операционной прибыли гостиничный бизнес «Интуриста» может стоить до $49 млн.

Кроме гостиничного бизнеса (отели в Киеве, Ялте, Харькове, Одессе, Львове, Кривом Роге, Мукачево), по данным госкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Украины, VSEI владеет крупными энергоснабжающими компаниями — «Херсоноблэнерго» (94,51%), «Севастопольэнерго» (95,2%), «Кировоградоблэнерго» (94%), «Житомироблэнерго» (91,6%). Кроме того, холдинг реализует девелоперские проекты на Украине общей площадью 700 тыс. кв. м. Бенефициарами VSEI являются в том числе Евгений Гинер и депутат Госдумы Александр Бабаков.

У «Системы» уже есть опыт сотрудничества с Евгением Гинером: подконтрольная АФК «Башнефть» является генеральным спонсором ПФК ЦСКА. Если сделка состоится, то «Премьер» получит доступ к российскому отельному бизнесу, где средний показатель ADR (стоимость номера) достигает $115 в сутки, что на 25-30% выше, чем на Украине, отмечает Станислав Ивашкевич.

По словам одного из собеседников «Ъ», Евгению Гинеру отельный бизнес «Интуриста» интересен тем, что в гостиницах холдинга можно разместить участников чемпионата мира по футболу, который пройдет в 2018 году в России. «Премьер» планирует также задействовать свои отели на Украине во время чемпионата Европы по футболу в 2012 году. «Но создавать СП ради одного чемпионата нелогично, тем более что только «Космос» в Москве сможет принять футбольных болельщиков, остальные российские отели «Интуриста» работают в городах, которые не задействованы в проведении матчей (Петрозаводск, Углич, Елец и т. д.— «Ъ»)»,— отмечает собеседник «Ъ».

Халиль Аминов, Сергей Соболев; Вероника Гаврилюк, Киев
www.kommersant.ru